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实际上,回顾楼市过往几年,也很难回答“何时买房最划算?”这个问题。打个比方,2010年土地市场行情好的时候,不少板块地价创下新高,周边楼盘售价也是水涨船高。此时,区域内A楼盘以较低价格入市,吸引了大量购房者。因为,在他们看来,这已经是一个抄底好时机。
但事实上,后来因为调控政策发酵,楼市渐渐陷入僵局。该楼盘的房价不仅没有上涨,反而越卖越低,即便与周边的高地价已经很不相匹配。所以,就那个时期而言,购买A楼盘的购房者,可以算是抓住了购房时机;但从长期来看,这仍是一次失败的购房经历。