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主题:市场营销"降价"、买房"送面积"你信了吗?

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ans黄

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发表于2014-06-25 16:44:20 |只看该作者
楼主

在各类楼市促销手段花样百出的今天,买房赠送花园、露台、飘窗等全部或部分面积的销售形势已四处可见,在一些城市的赠送面积甚至成为了普遍的做法,每个楼盘都有或多或少、送法各异的“额外面积”。在一些楼盘的推销过程中,售楼人员还会着重介绍这部分“赠送”的面积如何实用、如何能让实际得房率超过100%。

 

那么,这些赠送面积的做法靠谱吗?特别是一些要在交房后二次封闭改造的赠送方式,不会面临什么风险吗?

 

楼市一些热卖的户型产品赠送面积极为常见,赠送面积普遍在原户型面积的5%~10%,阳台、花园、飘窗等计一半面积更是成为楼盘最常见的赠送手法。这类户型的赠送面积经过改造后,基本能实现两房变三房,三房变四房,现在很多开发商都打着这样的旗号,80-90多平米小三房,飘窗赠送一半的面积等等,这些都是一个促销手段,但是实际上是这样的吗?

 

一般都会看到这样的广告语:

90多平米小三房,赠送超大面积

飘窗全送,阳台赠送一半的面积 ,你还在等什么呢!!!

你真的相信了吗?

 

有一种“送面积”是噱头,用数字游戏迷惑消费者,让购房人难以比较房屋的单价;另一种是“偷面积”,会影响户型整体的采光、通风设计和日常使用。因此,“买房送面积”,根据自己的住房实际需求去衡量,再决定是否要购买。如果房子设计合理,开发商“赠送”面积能被合理使用;但如果只是冲着“赠送”而出手,一旦户型设计不合理,会让我们得不偿失的。

 

所以,买房子真的不能贪小便宜,以后会真的吃大亏的哦。。。。。



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巫师学徒

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发表于2014-06-25 17:20:36 |只看该作者
沙发
ans黄,您好!您所发的帖子“市场营销""、买房"送面积"你信了吗?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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看看名字到底能取多长

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发表于2014-06-25 18:15:45 |只看该作者
板凳

反正降价倒是真的



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看看名字到底能取多长

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发表于2014-06-25 18:16:11 |只看该作者
4楼

送面积,送家电,不都是降价么



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房天下网友(过客)

发表于2014-06-25 18:16:32 |
5楼

现在开发商说啥我都不信了



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队长别开枪1

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发表于2014-06-25 18:16:57 |只看该作者
6楼

要是不着急住,现在不是买房的时候



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队长别开枪1

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发表于2014-06-25 18:18:11 |只看该作者
7楼
引用:搜房网友(过客)在2014-06-25 18:16:32写道:
5楼

现在开发商说啥我都不信了

 被伤过的人



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xbxvavpm2014

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发表于2014-06-25 18:18:51 |只看该作者
8楼
引用:看看名字到底能取多长在2014-06-25 18:15:45写道:
3楼

反正降价倒是真的

 降价说明卖的不好



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xbxvavpm2014

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发表于2014-06-25 18:19:20 |只看该作者
9楼
引用:搜房网友(过客)在2014-06-25 18:16:32写道:
5楼

现在开发商说啥我都不信了

 开发商怎么你了,说来听听



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主题:市场营销"降价"、买房"送面积"你信了吗?

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