热门城市
ABCDFGH
JKLMNQST
WXYZ
北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 青岛 南昌 东莞 大连 昆明 海南 三亚 长春 长沙 常州 合肥 南宁 宁波 沈阳 佛山 更多城市
首页
新房
二手房
租房
查房价
装修家居
写字楼
商铺
业主论坛
房产百科
更多
更多服务
  • 家居云
  • 商办云
开发云
经纪云

房天下APP

扫码或在应用市场

搜索“房天下”下载

上一页 |1
/1页

主题:小户型有大作用

[复制链接]
举报 X

美人鱼不游泳

等级:
财富:
发表于2015-04-03 16:15:28 |只看该作者
楼主

小户型作为刚需市场的“宠儿”备受关注的同时,有承受着一些误解。有购房者认为小户型存在面积小,不通风,使用率低等缺点,但事实上是存在一定得误解,下面小编将一一解答有关误解,使购房者能够真正认识小户型。

购房误解一:小户型就等于小面积

答案是否定的。一般来说,“小面积”主要是以产品面积为卖点对它的使用功能设有严格限制,比如酒店式公寓。“小户型”则仍要求其保持住宅使用功能的完整性,对不同的功能空间还有一定的面积范围要求的,并不是一味的小面积的就是“小户型”。

比较实用的小户型中,卧室开间一般要在3-4米左右,卫生间开间要2米以上,而厨房大约2-3米,客厅开间需达到4-5米左右。所以我们的小户型,面积不一定小哦!至少,平时居住在里面,不会觉得拥挤。

购房误解二:小户型会南北不通风

当然不会,住宅朝南是比较理想的朝向,日照充足、南北通风,但为了小区整体的规划,建筑的布置不可能实现每幢都朝南。当然有的房子尽管朝南,但北向却没有窗,或者前排住宅比较高,前后排住宅之间的距离过紧这些都会影响到房子的采光和通风。而这些问题并不仅仅发生在小户型身上,许多大户型可能也会碰到这样的问题。

购房误解三:不方正的小户型,使用率很低

这个有可能,小户型的得房率也许并不比90平以上的户型低,但有时候的确比大户型要低,为什么这么说呢?因为有的小户型住宅在建筑立面设计的时候单单考虑到美观,使用一些大弧线、斜边形设计,外立面大气漂亮,但实际在做户型设计的时候,这些弧线、斜边很难利用。但买了这样的户型可能会给自己不同的灵感,也许家中的弧线和斜边就成了另一番风景,也会让家中变得与众不同!

购房误解四:小户型露台、阳台面积过大就是浪费

对于购房者来说送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情,这些赠送面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。挑选赠送的阳台、露台、入户花园等建筑空间也有讲究,面积不可过大、进深不可过长,否则将视为非阳台建筑空间,全部计算建筑面积。



正在载入用户签名信息

大白白白白

等级:
财富:
发表于2015-04-03 16:35:39 |只看该作者
沙发

小户型其实挺好的



正在载入用户签名信息
上一页 |1
/1页

主题:小户型有大作用

[复制链接]
只有登录用户才能在本论坛发帖哦,请 登录 或 注册
关于我们‖ 网站合作‖ 联系我们‖ 招聘信息‖ 房天下家族‖
B 北京房地产 D 东莞房地产   海南房地产   南宁房地产   沈阳房地产
C 成都房地产   大连房地产   合肥房地产 Q 青岛房地产 T 天津房地产
  重庆房地产 F 福州房地产 J 济南房地产 S 上海房地产 W 武汉房地产
  长沙房地产 G 广州房地产 N 南京房地产   深圳房地产   无锡房地产
  长春房地产   贵阳房地产   南昌房地产   苏州房地产 X 西安房地产
  常州房地产 H 杭州房地产   宁波房地产   石家庄房地产 Z 郑州房地产
进入房天下家族>>
网站地图‖ 意见反馈‖ 手机房天下‖ 开放平台‖ 服务声明‖ 加盟房天下
Copyright © 2020 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话: 010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com